1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
41.4万円/㎡
前年比+10.3%
八尾市
30.9万円/㎡
前年比+6.3%
コピアス八尾
大阪府八尾市若林町一丁目
/ 八尾南駅 徒歩2分
1988年築 / 11階建 / 120戸 / RC造
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9階 / 56.25㎡の場合
相場
1,585万円
28.2万円/㎡
994
1,388
1,782
2,177
AI査定結果
推定相場価格
1,585万円
28.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,388万円〜1,782万円
24.7万円/㎡〜31.7万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年9月7日
コピアス八尾
1,700万円（30.2万円/㎡）/ 9階 / 56.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は25.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/06 | 1,700万円 | 30.2万円 | 9階 | 56.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/03 | 1,700万円 | 21.1万円 | 9階 | 80.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/13 | 1,490万円 | 22.4万円 | 2階 | 66.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/13 | 2,380万円 | 34.6万円 | 3階 | 68.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 2,270万円 | 34.1万円 | 7階 | 66.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/20 | 2,380万円 | 35.7万円 | 3階 | 66.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/13 | 1,580万円 | 23.7万円 | 5階 | 66.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/01 | 1,380万円 | 22.7万円 | 11階 | 60.76㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/22 | 1,480万円 | 24.4万円 | 11階 | 60.76㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/15 | 1,450万円 | 21.8万円 | 6階 | 66.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 1,580万円 | 23.7万円 | 6階 | 66.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 1,480万円 | 24.4万円 | 11階 | 60.76㎡ | 2S | 南 |
| 2024/02/29 | 1,490万円 | 22.4万円 | 7階 | 66.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,680万円 | 25.2万円 | 7階 | 66.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,480万円 | 22.2万円 | 11階 | 66.59㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/10/19 | 1,580万円 | 23.7万円 | 11階 | 66.59㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は27.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/06 | コピアス八尾 八尾市若林町一丁目 | 八尾南駅2分 | 1,700万円 | 30.2万円 | 56.25㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 120戸 | RC |
| 2024/09/06 | サニークレスト平野ウイングスA棟 八尾市竹渕西三丁目 | 出戸駅15分 | 1,980万円 | 29.3万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1990年 | 168戸 | SRC |
| 2025/04/22 | ファミール八尾 八尾市萱振町一丁目 | 近鉄八尾駅10分 | 1,480万円 | 24.6万円 | 60.06㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 1986年 | 139戸 | RC |
| 2025/09/05 | エクセレンス山本 八尾市山本町北八丁目 | 河内山本駅28分 | 1,699万円 | 26.5万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1985年 | 100戸 | SRC |
| 2025/02/09 | ファミールハイツ八尾A棟 八尾市安中町三丁目 | 八尾駅2分 | 2,180万円 | 31.2万円 | 69.77㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南東 | 1989年 | 118戸 | SRC |
| 2025/07/28 | ルネ八尾 八尾市南太子堂一丁目 | 八尾駅13分 | 1,690万円 | 28.5万円 | 59.36㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1987年 | 94戸 | RC |
| 2025/07/12 | パレス八尾山本 八尾市福万寺町南三丁目 | 河内山本駅26分 | 1,390万円 | 24.1万円 | 57.61㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 北西 | 1988年 | 91戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.3%上昇、八尾市では6.3%上昇しています。